Le Pré-d'Auge
Avis sur Le Pré-d'Auge
Découvrez les avis et notes des habitants de Le Pré-d'Auge sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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8 avis avec notes pour Le Pré-d'Auge
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Le Pré-d'Auge selon l'INSEE.
Le Pré-d'Auge est une commune rurale qui compte 849 habitants en 2022, soit une densité de 78 habitants au km². La population se répartit entre 423 hommes (50 %) et 426 femmes (50 %), avec un âge moyen de 41,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +67,1 % entre 1968 (508 habitants) et 2022 (849 habitants). Les 362 ménages de Le Pré-d'Auge comptent en moyenne 2,35 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (10 naissances et 5 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles au Pré-d'Auge.
Les ménages de Le Pré-d'Auge affichent un revenu médian de 26 500 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (21,6 %). Le tissu économique local compte 26 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc au Pré-d'Auge.
Le Pré-d'Auge dispose de 402 logements au total, dont 357 résidences principales (88,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,4 %) avec quelques appartements (1,6 %).
Les habitants de Le Pré-d'Auge sont majoritairement propriétaires (76,9 %) face à 19,4 % de locataires. Avec seulement 5,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,9 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles au Pré-d'Auge.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 40 ventes des 5 dernières années au Pré-d'Auge.
Le marché immobilier de Le Pré-d'Auge affiche un prix médian de 2 123 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 40 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 123 €/m² en médiane (40 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 500 €/an par UC au Pré-d'Auge, il faut compter 8,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² au Pré-d'Auge. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels au Pré-d'Auge
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux au Pré-d'Auge, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures au Pré-d'Auge
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures au Pré-d'Auge atteint 69/100, un niveau élevé pour une moyenne de 36/100 dans les communes du Calvados. 314 maisons sur 387, soit 81 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 48 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 2 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Le Pré-d'Auge se classe 25e sur 525 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Le Pré-d'Auge
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
3 carrefour de la Croix-de-Pierre
14340 Le Pré-d'Auge
Téléphone 02 31 32 20 88
E-mail lepredauge@orange.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 15h45 – 18h45 |
| Mardi | Fermé |
| Mercredi | 14h – 17h |
| Jeudi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Le Pré-d'Auge
Le Pré-d'Auge se situe au cœur du pays d'Auge. Son bourg est positionné à l'est de Cambremer et à l'ouest de Lisieux. La partie nord de l'agglomération de La Boissière, traversée par l'ancienne route nationale 13, se trouve sur son territoire. Le territoire communal est drainé par plusieurs cours d'eau, dont le Pre Dauge, le ruisseau Hervieu et le ruisseau de la Fontaine Desbordeaux. Selon une étude de 2010, le climat de la commune est de type océanique franc.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter au Pré-d'Auge ?
Les 8 habitants de Le Pré-d'Auge ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,1/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre au Pré-d'Auge correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (6,9%)
- Revenu médian confortable (26 500 €/an)
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Le Pré-d'Auge conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Le Pré-d'Auge pour comparer.