Le Pré-d'Auge

Le Pré-d'Auge est une commune rurale qui compte 849 habitants en 2022, soit une densité de 78 habitants au km². La population se répartit entre 423 hommes (50 %) et 426 femmes (50 %), avec un âge moyen de 41,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +67,1 % entre 1968 (508 habitants) et 2022 (849 habitants). Les 362 ménages de Le Pré-d'Auge comptent en moyenne 2,35 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (10 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Le Pré-d'Auge affichent un revenu médian de 26 500 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (21,6 %). Le tissu économique local compte 26 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Le Pré-d'Auge dispose de 402 logements au total, dont 357 résidences principales (88,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,4 %) avec quelques appartements (1,6 %).

Les habitants de Le Pré-d'Auge sont majoritairement propriétaires (76,9 %) face à 19,4 % de locataires. Avec seulement 5,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,9 %).

Le marché immobilier de Le Pré-d'Auge affiche un prix médian de 2 123 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 40 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 123 €/m² en médiane (40 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 500 €/an par UC au Pré-d'Auge, il faut compter 8,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² au Pré-d'Auge. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.