Le Mesnil-Lieubray
Avis sur Le Mesnil-Lieubray
Découvrez les avis et notes des habitants de Le Mesnil-Lieubray sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Le Mesnil-Lieubray
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Le Mesnil-Lieubray selon l'INSEE.
Le Mesnil-Lieubray est une commune rurale qui compte 94 habitants en 2022, soit une densité de 16 habitants au km². La population se répartit entre 45 hommes (48 %) et 49 femmes (52 %), avec un âge moyen de 38,3 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -17,5 % entre 1968 (114 habitants) et 2022 (94 habitants). Les 42 ménages de Le Mesnil-Lieubray comptent en moyenne 2,25 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles au Mesnil-Lieubray.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (26,7 %). Le tissu économique local compte 3 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc au Mesnil-Lieubray.
Le Mesnil-Lieubray dispose de 66 logements au total, dont 42 résidences principales (63,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,5 %) avec quelques appartements (1,5 %).
Les habitants de Le Mesnil-Lieubray sont majoritairement propriétaires (82,5 %) face à 15,0 % de locataires. Avec 16,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (32,5 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles au Mesnil-Lieubray.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 12 ventes des 5 dernières années au Mesnil-Lieubray.
Le marché immobilier de Le Mesnil-Lieubray affiche un prix médian de 1 732 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 12 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 732 €/m² en médiane (12 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 7,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² au Mesnil-Lieubray. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés au Mesnil-Lieubray en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels au Mesnil-Lieubray
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux au Mesnil-Lieubray, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures au Mesnil-Lieubray
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures au Mesnil-Lieubray atteint 51/100, un niveau modéré pour une moyenne de 29/100 dans les communes de la Seine-Maritime. 38 maisons sur 62, soit 61 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 58 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Le Mesnil-Lieubray se classe 117e sur 707 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Le Mesnil-Lieubray
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
660 route du Village
76780 Le Mesnil-Lieubray
Téléphone 02 35 09 98 64
E-mail mairie-mesnil-lieubray@orange.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | Fermé |
| Mercredi | 16h30 – 18h |
| Jeudi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter au Mesnil-Lieubray ?
Avec une note moyenne de 2,7/5 sur 3 avis, Le Mesnil-Lieubray divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre au Mesnil-Lieubray correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 732 €/m²)
- Note moyenne de 2,7/5 sur 3 avis
Le Mesnil-Lieubray conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Le Mesnil-Lieubray pour comparer.