Guyans-Durnes

Guyans-Durnes est une commune rurale qui compte 317 habitants en 2022, soit une densité de 35 habitants au km². La population se répartit entre 149 hommes (47 %) et 168 femmes (53 %), avec un âge moyen de 38,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +157,7 % entre 1968 (123 habitants) et 2022 (317 habitants). Les 125 ménages de Guyans-Durnes comptent en moyenne 2,54 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (4 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Guyans-Durnes affichent un revenu médian de 30 270 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 2,5 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,0 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Guyans-Durnes dispose de 131 logements au total, dont 124 résidences principales (94,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,4 %) avec quelques appartements (4,6 %).

Les habitants de Guyans-Durnes sont majoritairement propriétaires (84,7 %) face à 12,1 % de locataires. Avec seulement 3,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (31,5 %).

Le marché immobilier de Guyans-Durnes affiche un prix médian de 1 840 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 12 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 840 €/m² en médiane (12 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 270 €/an par UC à Guyans-Durnes, il faut compter 6,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Guyans-Durnes. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Guyans-Durnes a enregistré 0 cambriolages de logements.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.