Avis sur Échassières

Échassières est une commune rurale qui compte 364 habitants en 2023, soit une densité de 16 habitants au km². La population se répartit entre 171 hommes (47 %) et 193 femmes (53 %), avec un âge moyen de 53,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -39,5 % entre 1968 (602 habitants) et 2023 (364 habitants). Les 152 ménages de Échassières comptent en moyenne 2,03 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -14 habitants (2 naissances et 16 décès par an).

Les ménages de Échassières affichent un revenu médian de 21 700 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (12,9 %). Le tissu économique local compte 11 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Échassières dispose de 268 logements au total, dont 159 résidences principales (59,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,3 %) avec quelques appartements (1,7 %).

Les habitants de Échassières sont majoritairement propriétaires (81,3 %) face à 13,6 % de locataires, dont 6,2 % en logement social (HLM). Avec 16,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (59,8 %).

En matière de commerces, Échassières dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Échassières affiche un prix médian de 723 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 41 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 723 €/m² en médiane (41 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 700 €/an par UC à Échassières, il faut compter 3,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Échassières. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Échassières n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.