Avis sur Bouilland

Bouilland est une commune rurale qui compte 242 habitants en 2022, soit une densité de 15 habitants au km². La population se répartit entre 123 hommes (51 %) et 119 femmes (49 %), avec un âge moyen de 40,5 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +46,7 % entre 1968 (165 habitants) et 2022 (242 habitants). Les 107 ménages de Bouilland comptent en moyenne 2,27 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (3 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Bouilland affichent un revenu médian de 26 880 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (30,2 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Bouilland dispose de 176 logements au total, dont 113 résidences principales (64,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,4 %) avec quelques appartements (3,0 %).

Les habitants de Bouilland sont majoritairement propriétaires (66,0 %) face à 30,2 % de locataires. Avec 10,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (68,9 %).

En matière de commerces, Bouilland dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Bouilland affiche un prix médian de 1 823 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 16 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 911 €/m² en médiane (15 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 587 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (93,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 880 €/an par UC à Bouilland, il faut compter 7,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,5 années pour un appartement de 60 m² à Bouilland. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Bouilland n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.