Avis sur Auge-Saint-Médard

Auge-Saint-Médard est une commune rurale qui compte 795 habitants en 2022, soit une densité de 18 habitants au km². La population se répartit entre 394 hommes (50 %) et 401 femmes (50 %), avec un âge moyen de 45,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -20,0 % entre 1968 (994 habitants) et 2022 (795 habitants). Les 360 ménages de Auge-Saint-Médard comptent en moyenne 2,20 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (7 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Auge-Saint-Médard affichent un revenu médian de 24 760 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,7 %). Le tissu économique local compte 37 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Auge-Saint-Médard dispose de 483 logements au total, dont 363 résidences principales (75,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,0 %) avec quelques appartements (0,2 %).

Les habitants de Auge-Saint-Médard sont majoritairement propriétaires (85,0 %) face à 11,7 % de locataires. Avec 14,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (53,6 %).

En matière de commerces, Auge-Saint-Médard dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Auge-Saint-Médard affiche un prix médian de 935 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 66 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 935 €/m² en médiane (66 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 760 €/an par UC à Auge-Saint-Médard, il faut compter 3,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Auge-Saint-Médard. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Auge-Saint-Médard n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.