Valbeleix
Avis sur Valbeleix
Découvrez les avis et notes des habitants de Valbeleix sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Valbeleix
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Valbeleix selon l'INSEE.
Valbeleix est une commune rurale qui compte 145 habitants en 2022, soit une densité de 7 habitants au km². La population se répartit entre 80 hommes (55 %) et 65 femmes (45 %), avec un âge moyen de 40,5 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -37,0 % entre 1968 (230 habitants) et 2022 (145 habitants). Les 64 ménages de Valbeleix comptent en moyenne 2,25 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Valbeleix.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (15,8 %). Le tissu économique local compte 11 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Valbeleix.
Valbeleix dispose de 128 logements au total, dont 62 résidences principales (48,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,8 %) avec quelques appartements (3,9 %).
Les habitants de Valbeleix sont majoritairement propriétaires (75,8 %) face à 16,1 % de locataires. Avec seulement 5,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (43,6 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Valbeleix.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 15 ventes des 5 dernières années à Valbeleix.
Le marché immobilier de Valbeleix affiche un prix médian de 780 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 15 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 780 €/m² en médiane (15 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 3,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Valbeleix. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Valbeleix en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Valbeleix
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Valbeleix, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Valbeleix est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement rapide, ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Valbeleix
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Valbeleix atteint 33/100, un niveau faible pour une moyenne de 48/100 dans les communes du Puy-de-Dôme. 26 maisons sur 122, soit 21 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 81 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Valbeleix se classe 287e sur 463 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Valbeleix
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
14 rue du Cézallier
63610 Valbeleix
Téléphone 04 73 71 20 50
E-mail mairie.valbeleix@wanadoo.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 8h30 – 12h30 / 13h – 17h |
| Mercredi | 8h30 – 12h30 |
| Jeudi | 8h30 – 12h30 / 13h – 17h |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Valbeleix ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 1 habitants, Valbeleix séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Valbeleix correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 1 avis
- Immobilier accessible (780 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
Valbeleix conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Valbeleix pour comparer.