Sainte-Marie-de-Vatimesnil

Sainte-Marie-de-Vatimesnil est une commune rurale qui compte 268 habitants en 2022, soit une densité de 36 habitants au km². La population se répartit entre 141 hommes (53 %) et 127 femmes (47 %), avec un âge moyen de 39,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +27,0 % entre 1968 (211 habitants) et 2022 (268 habitants). Les 103 ménages de Sainte-Marie-de-Vatimesnil comptent en moyenne 2,61 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (3 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Sainte-Marie-de-Vatimesnil affichent un revenu médian de 28 730 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (23,2 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Sainte-Marie-de-Vatimesnil dispose de 112 logements au total, dont 103 résidences principales (91,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,3 %) avec quelques appartements (1,7 %).

Les habitants de Sainte-Marie-de-Vatimesnil sont majoritairement propriétaires (91,5 %) face à 6,6 % de locataires. Avec seulement 2,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (34,7 %).

En matière de commerces, Sainte-Marie-de-Vatimesnil dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Sainte-Marie-de-Vatimesnil affiche un prix médian de 2 046 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 17 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 046 €/m² en médiane (17 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 730 €/an par UC à Sainte-Marie-de-Vatimesnil, il faut compter 7,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Sainte-Marie-de-Vatimesnil. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.