Saint-Sauveur-Gouvernet

Saint-Sauveur-Gouvernet est une commune rurale qui compte 185 habitants en 2022, soit une densité de 10 habitants au km². La population se répartit entre 93 hommes (50 %) et 93 femmes (50 %), avec un âge moyen de 51,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +5,1 % entre 1968 (176 habitants) et 2022 (185 habitants). Les 98 ménages de Saint-Sauveur-Gouvernet comptent en moyenne 1,89 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Saint-Sauveur-Gouvernet affichent un revenu médian de 20 230 € par an par unité de consommation, soit nettement inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,2 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Sauveur-Gouvernet dispose de 154 logements au total, dont 97 résidences principales (63,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,6 %) avec quelques appartements (6,4 %).

Les habitants de Saint-Sauveur-Gouvernet sont majoritairement propriétaires (77,8 %) face à 18,2 % de locataires. Avec 9,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (30,3 %).

Le marché immobilier de Saint-Sauveur-Gouvernet affiche un prix médian de 2 500 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 7 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 500 €/m² en médiane (7 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 20 230 €/an par UC à Saint-Sauveur-Gouvernet, il faut compter 12,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Sauveur-Gouvernet. Le marché immobilier est très tendu, l'accession à la propriété est difficile pour les revenus médians.

La commune de Saint-Sauveur-Gouvernet est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.