Saint-Gervais-les-Trois-Clochers

Saint-Gervais-les-Trois-Clochers est une commune rurale qui compte 1 318 habitants en 2022, soit une densité de 33 habitants au km². La population se répartit entre 628 hommes (48 %) et 690 femmes (52 %), avec un âge moyen de 46,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -5,5 % entre 1968 (1 395 habitants) et 2022 (1 318 habitants). Les 584 ménages de Saint-Gervais-les-Trois-Clochers comptent en moyenne 2,16 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -13 habitants (10 naissances et 23 décès par an).

Les ménages de Saint-Gervais-les-Trois-Clochers affichent un revenu médian de 24 880 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,8 %). Le tissu économique local compte 37 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Gervais-les-Trois-Clochers dispose de 692 logements au total, dont 579 résidences principales (83,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,8 %) avec quelques appartements (3,5 %).

Les habitants de Saint-Gervais-les-Trois-Clochers sont majoritairement propriétaires (70,9 %) face à 26,6 % de locataires, dont 7,0 % en logement social (HLM). Avec 10,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,8 %).

En matière de santé, Saint-Gervais-les-Trois-Clochers affiche une offre très favorable avec une densité de 15,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 dentiste, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Saint-Gervais-les-Trois-Clochers dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Saint-Gervais-les-Trois-Clochers affiche un prix médian de 1 081 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 67 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 096 €/m² en médiane (65 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 823 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 880 €/an par UC à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers, il faut compter 4,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,0 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Saint-Gervais-les-Trois-Clochers compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Saint-Gervais-les-Trois-Clochers sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Maurice Bedel se distingue avec 87 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Saint-Gervais-les-Trois-Clochers est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.