Plaisians

Plaisians est une commune rurale qui compte 214 habitants en 2022, soit une densité de 7 habitants au km². La population se répartit entre 109 hommes (51 %) et 105 femmes (49 %), avec un âge moyen de 45,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +45,6 % entre 1968 (147 habitants) et 2022 (214 habitants). Les 103 ménages de Plaisians comptent en moyenne 2,07 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (2 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Plaisians affichent un revenu médian de 23 120 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (30,4 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Plaisians dispose de 195 logements au total, dont 106 résidences principales (54,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (86,4 %) avec quelques appartements (11,5 %).

Les habitants de Plaisians sont majoritairement propriétaires (66,3 %) face à 26,0 % de locataires. Avec seulement 3,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1991 et 2005 (36,9 %).

En matière de commerces, Plaisians dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Plaisians affiche un prix médian de 2 885 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 18 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 022 €/m² en médiane (16 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 000 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (88,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 120 €/an par UC à Plaisians, il faut compter 13,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,6 années pour un appartement de 60 m² à Plaisians. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Plaisians est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.