Lhuis

Lhuis est une commune rurale qui compte 891 habitants en 2022, soit une densité de 36 habitants au km². La population se répartit entre 432 hommes (48 %) et 459 femmes (52 %), avec un âge moyen de 48,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +49,2 % entre 1968 (597 habitants) et 2022 (891 habitants). Les 370 ménages de Lhuis comptent en moyenne 2,21 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -11 habitants (6 naissances et 17 décès par an).

Les ménages de Lhuis affichent un revenu médian de 26 970 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,6 %). Le tissu économique local compte 17 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Lhuis dispose de 518 logements au total, dont 371 résidences principales (71,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,5 %) avec quelques appartements (8,1 %).

Les habitants de Lhuis sont majoritairement propriétaires (78,2 %) face à 17,8 % de locataires, dont 5,1 % en logement social (HLM). Avec 10,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (43,7 %).

En matière de santé, Lhuis affiche une offre favorable avec une densité de 11,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Lhuis dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Lhuis affiche un prix médian de 1 907 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 68 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 953 €/m² en médiane (64 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 355 €/m² (4 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (94,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 970 €/an par UC à Lhuis, il faut compter 7,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,0 années pour un appartement de 60 m² à Lhuis. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Lhuis est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.