Grouches-Luchuel

Grouches-Luchuel est une commune rurale qui compte 571 habitants en 2022, soit une densité de 64 habitants au km². La population se répartit entre 276 hommes (48 %) et 295 femmes (52 %), avec un âge moyen de 44,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +65,5 % entre 1968 (345 habitants) et 2022 (571 habitants). Les 234 ménages de Grouches-Luchuel comptent en moyenne 2,44 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (4 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Grouches-Luchuel affichent un revenu médian de 25 560 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,2 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Grouches-Luchuel dispose de 266 logements au total, dont 238 résidences principales (89,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,9 %) avec quelques appartements (1,1 %).

Les habitants de Grouches-Luchuel sont majoritairement propriétaires (88,0 %) face à 11,1 % de locataires. Avec 7,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,8 %).

Le marché immobilier de Grouches-Luchuel affiche un prix médian de 960 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 30 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 960 €/m² en médiane (30 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 560 €/an par UC à Grouches-Luchuel, il faut compter 3,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Grouches-Luchuel. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.