Fréniches
Avis sur Fréniches
Découvrez les avis et notes des habitants de Fréniches sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Fréniches
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Fréniches selon l'INSEE.
Fréniches est une commune rurale qui compte 326 habitants en 2022, soit une densité de 54 habitants au km². La population se répartit entre 170 hommes (52 %) et 156 femmes (48 %), avec un âge moyen de 37,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +46,2 % entre 1968 (223 habitants) et 2022 (326 habitants). Les 130 ménages de Fréniches comptent en moyenne 2,51 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (5 naissances et 3 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Fréniches.
Les ménages de Fréniches affichent un revenu médian de 25 600 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (24,8 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Fréniches.
Fréniches dispose de 176 logements au total, dont 136 résidences principales (77,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,3 %) avec quelques appartements (1,7 %).
Les habitants de Fréniches sont majoritairement propriétaires (83,8 %) face à 14,7 % de locataires. Avec 11,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (38,5 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Fréniches.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 29 ventes des 5 dernières années à Fréniches.
Le marché immobilier de Fréniches affiche un prix médian de 1 304 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 29 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 304 €/m² en médiane (29 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 600 €/an par UC à Fréniches, il faut compter 5,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Fréniches. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Fréniches
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Fréniches, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Fréniches
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Fréniches atteint 69/100, un niveau élevé pour une moyenne de 55/100 dans les communes de l'Oise. 168 maisons sur 168, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 63 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Fréniches se classe 113e sur 678 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Fréniches
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
241 rue de l'Église
60640 Fréniches
Téléphone 03 44 43 23 61
E-mail mairie.freniches@wanadoo.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 11h – 12h30 |
| Mardi | 17h15 – 19h15 |
| Mercredi – Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 10h30 – 11h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Fréniches ?
Les 3 habitants de Fréniches ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Fréniches correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (25 600 €/an)
- Immobilier accessible (1 304 €/m²)
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Fréniches conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Fréniches pour comparer.