Coulmier-le-Sec

Coulmier-le-Sec est une commune rurale qui compte 240 habitants en 2022, soit une densité de 8 habitants au km². La population se répartit entre 119 hommes (50 %) et 121 femmes (50 %), avec un âge moyen de 45,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -28,6 % entre 1968 (336 habitants) et 2022 (240 habitants). Les 111 ménages de Coulmier-le-Sec comptent en moyenne 2,17 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (2 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Coulmier-le-Sec affichent un revenu médian de 25 890 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 2,9 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,9 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Coulmier-le-Sec dispose de 141 logements au total, dont 112 résidences principales (79,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,8 %) avec quelques appartements (1,5 %).

Les habitants de Coulmier-le-Sec sont majoritairement propriétaires (70,4 %) face à 26,9 % de locataires. Avec 15,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (72,2 %).

En matière de commerces, Coulmier-le-Sec dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Coulmier-le-Sec affiche un prix médian de 663 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 15 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 663 €/m² en médiane (15 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 890 €/an par UC à Coulmier-le-Sec, il faut compter 2,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Coulmier-le-Sec. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.