Thèze

Thèze est une commune rurale qui compte 890 habitants en 2022, soit une densité de 113 habitants au km². La population se répartit entre 431 hommes (48 %) et 459 femmes (52 %), avec un âge moyen de 41,4 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +158,0 % entre 1968 (345 habitants) et 2022 (890 habitants). Les 376 ménages de Thèze comptent en moyenne 2,36 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (8 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Thèze affichent un revenu médian de 27 830 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,6 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,8 %). Le tissu économique local compte 27 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Thèze dispose de 417 logements au total, dont 379 résidences principales (90,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,6 %) avec quelques appartements (6,3 %).

Les habitants de Thèze sont majoritairement propriétaires (75,2 %) face à 21,1 % de locataires, dont 5,8 % en logement social (HLM). Avec 6,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (35,4 %).

En matière de commerces, Thèze dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Thèze affiche un prix médian de 2 090 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 46 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 090 €/m² en médiane (46 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 830 €/an par UC à Thèze, il faut compter 7,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Thèze. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Thèze est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.