Aurel

Aurel est une commune rurale qui compte 262 habitants en 2022, soit une densité de 10 habitants au km². La population se répartit entre 127 hommes (48 %) et 135 femmes (52 %), avec un âge moyen de 44,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +14,9 % entre 1968 (228 habitants) et 2022 (262 habitants). Les 135 ménages de Aurel comptent en moyenne 1,95 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (2 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Aurel affichent un revenu médian de 24 470 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,3 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Aurel dispose de 225 logements au total, dont 131 résidences principales (58,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (87,2 %) avec quelques appartements (12,0 %).

Les habitants de Aurel sont majoritairement propriétaires (63,4 %) face à 32,9 % de locataires. Avec seulement 4,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (33,4 %).

En matière de commerces, Aurel dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Aurel affiche un prix médian de 2 013 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 14 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 013 €/m² en médiane (14 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 470 €/an par UC à Aurel, il faut compter 8,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Aurel. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Aurel est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.