Aubeterre-sur-Dronne

Aubeterre-sur-Dronne est une commune rurale qui compte 318 habitants en 2022, soit une densité de 131 habitants au km². La population se répartit entre 142 hommes (45 %) et 176 femmes (55 %), avec un âge moyen de 63,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -29,2 % entre 1968 (449 habitants) et 2022 (318 habitants). Les 144 ménages de Aubeterre-sur-Dronne comptent en moyenne 1,73 personnes par foyer.

Les ménages de Aubeterre-sur-Dronne affichent un revenu médian de 27 010 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (11,1 %). Le tissu économique local compte 30 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Aubeterre-sur-Dronne dispose de 271 logements au total, dont 142 résidences principales (52,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (85,9 %) avec quelques appartements (13,4 %).

Les habitants de Aubeterre-sur-Dronne sont majoritairement propriétaires (76,5 %) face à 17,6 % de locataires. Avec 8,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (65,3 %).

En matière de santé, Aubeterre-sur-Dronne affiche une offre très favorable avec une densité de 62,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Aubeterre-sur-Dronne dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Aubeterre-sur-Dronne affiche un prix médian de 1 429 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 33 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 423 €/m² en médiane (32 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 456 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 010 €/an par UC à Aubeterre-sur-Dronne, il faut compter 5,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,2 années pour un appartement de 60 m² à Aubeterre-sur-Dronne. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Aubeterre-sur-Dronne est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.