Yzeures-sur-Creuse

Yzeures-sur-Creuse est une commune rurale qui compte 1 345 habitants en 2022, soit une densité de 24 habitants au km². La population se répartit entre 647 hommes (48 %) et 698 femmes (52 %), avec un âge moyen de 51,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -15,3 % entre 1968 (1 588 habitants) et 2022 (1 345 habitants). Les 718 ménages de Yzeures-sur-Creuse comptent en moyenne 1,87 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -7 habitants (8 naissances et 15 décès par an).

Les ménages de Yzeures-sur-Creuse affichent un revenu médian de 23 890 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,4 %). Le tissu économique local compte 57 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Yzeures-sur-Creuse dispose de 934 logements au total, dont 725 résidences principales (77,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,2 %) avec quelques appartements (4,7 %).

Les habitants de Yzeures-sur-Creuse sont majoritairement propriétaires (74,3 %) face à 23,8 % de locataires, dont 6,2 % en logement social (HLM). Avec 12,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,0 %).

En matière de santé, Yzeures-sur-Creuse affiche une offre satisfaisante avec une densité de 7,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Yzeures-sur-Creuse dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 hypermarché, 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Yzeures-sur-Creuse affiche un prix médian de 949 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 113 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 955 €/m² en médiane (112 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 581 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (99,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 890 €/an par UC à Yzeures-sur-Creuse, il faut compter 4,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,5 années pour un appartement de 60 m² à Yzeures-sur-Creuse. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Yzeures-sur-Creuse est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.