Saint-Aunès

Saint-Aunès est une commune périurbaine qui compte 4 333 habitants en 2022, soit une densité de 361 habitants au km². La population se répartit entre 2 156 hommes (50 %) et 2 177 femmes (50 %), avec un âge moyen de 39,3 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +725,3 % entre 1968 (525 habitants) et 2022 (4 333 habitants). Les 1 817 ménages de Saint-Aunès comptent en moyenne 2,35 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +30 habitants (47 naissances et 17 décès par an).

Les ménages de Saint-Aunès affichent un revenu médian de 29 740 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 28 357 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (22,0 %). Le tissu économique local compte 306 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Aunès dispose de 1 917 logements au total, dont 1 814 résidences principales (94,6 %). Le parc est composé de 67,4 % de maisons et 32,2 % d'appartements.

Les habitants de Saint-Aunès sont majoritairement propriétaires (70,2 %) face à 28,3 % de locataires, dont 8,3 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (30,1 %).

En matière de santé, Saint-Aunès affiche une offre très favorable avec une densité de 13,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 6 médecins généralistes, 3 dentistes, 11 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Saint-Aunès dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 2 supermarchés, 4 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 9 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 4 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Aunès affiche un prix médian de 4 152 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 254 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 176 €/m² en médiane (176 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 140 €/m² (78 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (69,3 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 740 €/an par UC à Saint-Aunès, il faut compter 14,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 8,4 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Aunès. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Saint-Aunès compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

En 2025, Saint-Aunès a enregistré 10 cambriolages de logements, soit un taux de 2,31 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Saint-Aunès dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont dans la moyenne nationale avec 4,62 vols pour 1 000 habitants, avec 20 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Saint-Aunès est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.