Rochetaillée-sur-Saône

Rochetaillée-sur-Saône est une commune urbaine qui compte 1 546 habitants en 2022, soit une densité de 1 121 habitants au km². La population se répartit entre 773 hommes (50 %) et 773 femmes (50 %), avec un âge moyen de 38,9 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +113,8 % entre 1968 (723 habitants) et 2022 (1 546 habitants). Les 592 ménages de Rochetaillée-sur-Saône comptent en moyenne 2,61 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +6 habitants (13 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Rochetaillée-sur-Saône affichent un revenu médian de 33 400 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (18,5 %). Le tissu économique local compte 47 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Rochetaillée-sur-Saône dispose de 649 logements au total, dont 596 résidences principales (91,8 %). Le parc est composé de 61,8 % de maisons et 37,9 % d'appartements.

Les habitants de Rochetaillée-sur-Saône sont majoritairement propriétaires (67,3 %) face à 30,5 % de locataires, dont 17,6 % en logement social (HLM). Avec 7,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (30,2 %).

En matière de commerces, Rochetaillée-sur-Saône dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Rochetaillée-sur-Saône affiche un prix médian de 4 561 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 78 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 5 104 €/m² en médiane (51 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 595 €/m² (27 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (65,4 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 33 400 €/an par UC à Rochetaillée-sur-Saône, il faut compter 15,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,5 années pour un appartement de 60 m² à Rochetaillée-sur-Saône. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Rochetaillée-sur-Saône est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.