Moutiers-sur-le-Lay

Moutiers-sur-le-Lay est une commune rurale qui compte 823 habitants en 2022, soit une densité de 46 habitants au km². La population se répartit entre 400 hommes (49 %) et 423 femmes (51 %), avec un âge moyen de 41,3 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +20,1 % entre 1968 (685 habitants) et 2022 (823 habitants). Les 351 ménages de Moutiers-sur-le-Lay comptent en moyenne 2,34 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (8 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Moutiers-sur-le-Lay affichent un revenu médian de 25 080 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (23,4 %). Le tissu économique local compte 20 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Moutiers-sur-le-Lay dispose de 442 logements au total, dont 350 résidences principales (79,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,6 %) avec quelques appartements (0,2 %).

Les habitants de Moutiers-sur-le-Lay sont majoritairement propriétaires (86,9 %) face à 12,0 % de locataires. Avec 10,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (33,0 %).

Le marché immobilier de Moutiers-sur-le-Lay affiche un prix médian de 1 667 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 67 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 667 €/m² en médiane (67 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 080 €/an par UC à Moutiers-sur-le-Lay, il faut compter 6,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Moutiers-sur-le-Lay. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Moutiers-sur-le-Lay est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.