Montbonnot-Saint-Martin

Montbonnot-Saint-Martin est une commune périurbaine qui compte 5 554 habitants en 2022, soit une densité de 862 habitants au km². La population se répartit entre 2 750 hommes (50 %) et 2 804 femmes (50 %), avec un âge moyen de 43,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +446,7 % entre 1968 (1 016 habitants) et 2022 (5 554 habitants). Les 2 401 ménages de Montbonnot-Saint-Martin comptent en moyenne 2,21 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +9 habitants (56 naissances et 47 décès par an).

Les ménages de Montbonnot-Saint-Martin affichent un revenu médian de 37 130 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 44 041 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (24,5 %). Le tissu économique local compte 366 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Montbonnot-Saint-Martin dispose de 2 580 logements au total, dont 2 406 résidences principales (93,3 %). Le parc est composé de 51,9 % de maisons et 47,8 % d'appartements.

Les habitants de Montbonnot-Saint-Martin sont majoritairement propriétaires (68,2 %) face à 30,5 % de locataires, dont 9,8 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (34,2 %).

En matière de santé, Montbonnot-Saint-Martin affiche une offre très favorable avec une densité de 16,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 9 médecins généralistes, 2 dentistes, 22 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Montbonnot-Saint-Martin dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 5 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 8 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 3 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Montbonnot-Saint-Martin affiche un prix médian de 4 323 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 355 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 441 €/m² en médiane (135 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 249 €/m² (220 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (62,0 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 37 130 €/an par UC à Montbonnot-Saint-Martin, il faut compter 12,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,9 années pour un appartement de 60 m² à Montbonnot-Saint-Martin. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Montbonnot-Saint-Martin a enregistré 29 cambriolages de logements, soit un taux de 5,22 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Montbonnot-Saint-Martin dans un niveau de risque élevé.

Les vols dans véhicules sont dans la moyenne nationale avec 3,96 vols pour 1 000 habitants, avec 22 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont rares avec 0,90 pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (2,2 ‰), soit 5 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Montbonnot-Saint-Martin est soumise au risque d'inondation, avec 4 types identifiés : crue à débordement lent, crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.