Landorthe

Landorthe est une commune rurale qui compte 1 028 habitants en 2022, soit une densité de 105 habitants au km². La population se répartit entre 506 hommes (49 %) et 522 femmes (51 %), avec un âge moyen de 48,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +468,0 % entre 1968 (181 habitants) et 2022 (1 028 habitants). Les 440 ménages de Landorthe comptent en moyenne 2,34 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (7 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Landorthe affichent un revenu médian de 27 040 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (15,5 %). Le tissu économique local compte 37 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Landorthe dispose de 484 logements au total, dont 442 résidences principales (91,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,6 %) avec quelques appartements (0,2 %).

Les habitants de Landorthe sont majoritairement propriétaires (90,7 %) face à 8,1 % de locataires. Avec seulement 4,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (50,9 %).

En matière de commerces, Landorthe dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Landorthe affiche un prix médian de 1 799 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 61 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 799 €/m² en médiane (61 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 040 €/an par UC à Landorthe, il faut compter 6,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Landorthe. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.