Gouaux-de-Luchon
Vivre à Gouaux-de-Luchon
Gouaux-de-Luchon est une commune rurale de 43 habitants située en Occitanie, dans le département Haute-Garonne (31). La commune affiche une économie locale à taille humaine (2 établissements) et un taux de chômage de 14,3 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 705 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 3 avis d'habitants (note moyenne 4,0/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Gouaux-de-Luchon.
Avis sur Gouaux-de-Luchon
Découvrez les avis et notes des habitants de Gouaux-de-Luchon sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Gouaux-de-Luchon
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Gouaux-de-Luchon selon l'INSEE.
Gouaux-de-Luchon est une commune rurale qui compte 43 habitants en 2022, soit une densité de 3 habitants au km². La population se répartit entre 26 hommes (60 %) et 17 femmes (40 %), avec un âge moyen de 56,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -27,1 % entre 1968 (59 habitants) et 2022 (43 habitants). Les 24 ménages de Gouaux-de-Luchon comptent en moyenne 1,80 personnes par foyer.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Gouaux-de-Luchon.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (22,2 %). Le tissu économique local compte 2 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Gouaux-de-Luchon.
Gouaux-de-Luchon dispose de 72 logements au total, dont 23 résidences principales (31,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,6 %) avec quelques appartements (1,4 %).
Les habitants de Gouaux-de-Luchon sont majoritairement propriétaires (95,7 %) face à 0,0 % de locataires. Avec seulement 0,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (39,1 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Gouaux-de-Luchon.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 10 ventes des 5 dernières années à Gouaux-de-Luchon.
Le marché immobilier de Gouaux-de-Luchon affiche un prix médian de 1 705 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 10 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 705 €/m² en médiane (10 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 7,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Gouaux-de-Luchon. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Gouaux-de-Luchon en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Gouaux-de-Luchon a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Gouaux-de-Luchon est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Gouaux-de-Luchon
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Le Village
31110 Gouaux-de-Luchon
Téléphone 05 61 79 14 50
E-mail mairie.gouaux.de.luchon@wanadoo.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 14h – 17h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 14h – 17h |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Gouaux-de-Luchon ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 3 habitants, Gouaux-de-Luchon séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Gouaux-de-Luchon correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 3 avis
- Immobilier accessible (1 705 €/m²)
- Taux de chômage élevé (14,3%)
- Commune exposée au risque d'inondation
Gouaux-de-Luchon conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Gouaux-de-Luchon pour comparer.