Fozzano

Fozzano est une commune rurale qui compte 207 habitants en 2022, soit une densité de 11 habitants au km². La population se répartit entre 100 hommes (48 %) et 107 femmes (52 %), avec un âge moyen de 48,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +38,0 % entre 1968 (150 habitants) et 2022 (207 habitants). Les 110 ménages de Fozzano comptent en moyenne 1,88 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (1 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Fozzano affichent un revenu médian de 22 520 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (11,7 %). Le tissu économique local compte 11 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Fozzano dispose de 209 logements au total, dont 110 résidences principales (52,6 %). Le parc est composé de 52,6 % de maisons et 46,4 % d'appartements.

Les habitants de Fozzano sont majoritairement propriétaires (61,8 %) face à 30,9 % de locataires. Avec 12,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (53,6 %).

En matière de commerces, Fozzano dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Fozzano affiche un prix médian de 2 564 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 7 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 332 €/m² en médiane (6 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 104 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (85,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 520 €/an par UC à Fozzano, il faut compter 14,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,9 années pour un appartement de 60 m² à Fozzano. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.