Caisnes

Caisnes est une commune rurale qui compte 512 habitants en 2022, soit une densité de 83 habitants au km². La population se répartit entre 258 hommes (50 %) et 254 femmes (50 %), avec un âge moyen de 40,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +146,2 % entre 1968 (208 habitants) et 2022 (512 habitants). Les 198 ménages de Caisnes comptent en moyenne 2,59 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (4 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Caisnes affichent un revenu médian de 26 390 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,9 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (22,5 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Caisnes dispose de 225 logements au total, dont 198 résidences principales (87,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,3 %) avec quelques appartements (3,7 %).

Les habitants de Caisnes sont majoritairement propriétaires (86,6 %) face à 13,0 % de locataires. Avec 7,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,6 %).

En matière de commerces, Caisnes dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Caisnes affiche un prix médian de 1 600 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 25 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 600 €/m² en médiane (25 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 390 €/an par UC à Caisnes, il faut compter 6,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Caisnes. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.