Bout-du-Pont-de-Larn

Bout-du-Pont-de-Larn est une commune rurale qui compte 1 249 habitants en 2022, soit une densité de 156 habitants au km². La population se répartit entre 623 hommes (50 %) et 626 femmes (50 %), avec un âge moyen de 47,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +104,4 % entre 1968 (611 habitants) et 2022 (1 249 habitants). Les 546 ménages de Bout-du-Pont-de-Larn comptent en moyenne 2,29 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (10 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Bout-du-Pont-de-Larn affichent un revenu médian de 26 330 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (11,6 %). Le tissu économique local compte 72 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Bout-du-Pont-de-Larn dispose de 583 logements au total, dont 544 résidences principales (93,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,2 %) avec quelques appartements (1,8 %).

Les habitants de Bout-du-Pont-de-Larn sont majoritairement propriétaires (88,9 %) face à 9,8 % de locataires. Avec seulement 5,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (49,7 %).

En matière de commerces, Bout-du-Pont-de-Larn dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 hypermarché, 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Bout-du-Pont-de-Larn affiche un prix médian de 1 480 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 66 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 480 €/m² en médiane (66 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 330 €/an par UC à Bout-du-Pont-de-Larn, il faut compter 5,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Bout-du-Pont-de-Larn. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Bout-du-Pont-de-Larn est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.