Auray

Auray est une commune urbaine qui compte 14 417 habitants en 2022, soit une densité de 1 972 habitants au km². La population se répartit entre 6 584 hommes (46 %) et 7 833 femmes (54 %), avec un âge moyen de 46,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +70,6 % entre 1968 (8 449 habitants) et 2022 (14 417 habitants). Les 7 910 ménages de Auray comptent en moyenne 1,76 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -79 habitants (114 naissances et 193 décès par an).

Les ménages de Auray affichent un revenu médian de 25 680 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 243 €. Le taux de pauvreté de 15,0 % est proche de la moyenne française (signe d'une mixité sociale équilibrée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,8 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (13,4 %). Le tissu économique local compte 807 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Auray dispose de 9 113 logements au total, dont 7 925 résidences principales (87,0 %). Le parc est composé de 38,4 % de maisons et 60,1 % d'appartements.

Le marché est équilibré entre 46,8 % de propriétaires et 52,2 % de locataires, dont 18,9 % en logement social (HLM). Avec 6,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,9 %).

En matière de santé, Auray affiche une offre très favorable avec une densité de 22,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 32 médecins généralistes, 15 dentistes, 56 kinésithérapeutes, 5 pharmacies.

En matière de commerces, Auray dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 1 hypermarché, 5 supermarchés, 17 boulangeries, 9 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 38 salons de coiffure et 2 bibliothèques et 6 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Auray affiche un prix médian de 3 487 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 1 194 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 421 €/m² en médiane (476 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 513 €/m² (718 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (60,1 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 680 €/an par UC à Auray, il faut compter 13,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 8,2 années pour un appartement de 60 m² à Auray. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Auray compte 5 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges, 1 lycée général et technologique, 1 lycée professionnel. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Auray sont solides : dans la moyenne nationale au brevet et excellentes au bac. Le collège Collège Le Verger se distingue avec 87 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée Benjamin Franklin obtient 99 % de réussite au Bac, avec 69 % de mentions. Le lycée pro Lycée professionnel Bertrand Du Guesclin affiche 100 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Auray a enregistré 48 cambriolages de logements, soit un taux de 3,33 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Auray dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont dans la moyenne nationale avec 5,06 vols pour 1 000 habitants, avec 73 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 3,26 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 47 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Auray est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.