Anzin-Saint-Aubin

Anzin-Saint-Aubin est une commune périurbaine qui compte 2 833 habitants en 2022, soit une densité de 554 habitants au km². La population se répartit entre 1 383 hommes (49 %) et 1 450 femmes (51 %), avec un âge moyen de 45,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +169,3 % entre 1968 (1 052 habitants) et 2022 (2 833 habitants). Les 1 272 ménages de Anzin-Saint-Aubin comptent en moyenne 2,23 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (21 naissances et 20 décès par an).

Les ménages de Anzin-Saint-Aubin affichent un revenu médian de 32 660 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 594 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,8 %). Le tissu économique local compte 73 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Anzin-Saint-Aubin dispose de 1 448 logements au total, dont 1 271 résidences principales (87,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (83,5 %) avec quelques appartements (16,4 %).

Les habitants de Anzin-Saint-Aubin sont majoritairement propriétaires (77,0 %) face à 22,3 % de locataires, dont 7,2 % en logement social (HLM). Avec 11,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (53,2 %).

En matière de santé, Anzin-Saint-Aubin affiche une offre fragile avec une densité de seulement 3,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 4 dentistes, 12 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Anzin-Saint-Aubin dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Anzin-Saint-Aubin affiche un prix médian de 2 474 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 173 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 338 €/m² en médiane (146 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 038 €/m² (27 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (84,4 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 32 660 €/an par UC à Anzin-Saint-Aubin, il faut compter 7,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,6 années pour un appartement de 60 m² à Anzin-Saint-Aubin. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Anzin-Saint-Aubin compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Anzin-Saint-Aubin sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Les Louez Dieu se distingue avec 100 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Anzin-Saint-Aubin a enregistré 15 cambriolages de logements, soit un taux de 5,29 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Anzin-Saint-Aubin dans un niveau de risque élevé.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.