Bezons

Bezons est une commune urbaine dense qui compte 34 314 habitants en 2022, soit une densité de 8 704 habitants au km². La population se répartit entre 16 573 hommes (48 %) et 17 741 femmes (52 %), avec un âge moyen de 35,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +40,2 % entre 1968 (24 475 habitants) et 2022 (34 314 habitants). Les 13 816 ménages de Bezons comptent en moyenne 2,46 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +421 habitants (589 naissances et 168 décès par an).

Les ménages de Bezons affichent un revenu médian de 23 780 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 43 759 €. Le taux de pauvreté de 23,4 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (20,4 %). Le tissu économique local compte 923 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Bezons dispose de 15 119 logements au total, dont 13 712 résidences principales (90,7 %). Le parc est composé de 27,2 % de maisons et 70,8 % d'appartements.

Le marché locatif domine largement à Bezons avec 55,7 % de locataires contre 43,0 % de propriétaires, dont 33,5 % en logement social (HLM). Avec 8,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (54,8 %).

En matière de santé, Bezons affiche une offre préoccupante avec une densité de 2,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, très en-deçà de la moyenne nationale (6,8 / 10 000) : la commune pourrait être qualifiée de désert médical. La commune compte 9 médecins généralistes, 12 dentistes, 8 kinésithérapeutes, 10 pharmacies.

En matière de commerces, Bezons dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 4 supermarchés, 21 boulangeries, 15 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 39 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 3 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Bezons affiche un prix médian de 4 393 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 1 902 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 700 €/m² en médiane (599 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 297 €/m² (1 303 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (68,5 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 780 €/an par UC à Bezons, il faut compter 19,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 10,8 années pour un appartement de 60 m² à Bezons. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Bezons compte 5 établissements du secondaire sur son territoire : 3 collèges, 2 lycées généralaux et technologiques. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Bezons sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet et en-deçà de la moyenne nationale au bac. Le collège Collège Gabriel Péri se distingue avec 78 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée Paulette Nardal obtient 91 % de réussite au Bac, avec 45 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Bezons a enregistré 87 cambriolages de logements, soit un taux de 2,54 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Bezons dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 3,21 vols pour 1 000 habitants, avec 110 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 4,11 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 141 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Bezons est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.